Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартиры в новостройках Балаково

квартира в новостройке Мечта миллионов хорошаяквартира вновостройкенаконец-тодля Вас стала реальностью. После долгих размышлений инакоплений необходимых денежных средств Вырешили приобрести жилье. Внастоящее время одним извыгодных вариантов является покупка квартиры вновостройке.Во-первых, это как правило дешевле, особенно, если новостройка находится встадии строительства, аво-вторых, выполучаете новое жилье сновыми коммуникациями исовременной планировкой.

Однако при покупке квартиры впервый раз выможете столкнуться свопросом правильного выбора застройщика или инвестора, чтобы потом неостаться уразбитого корыта.

Если вырешили приобрести квартиру настадии строительства устроительной организации, тодля того чтобы небыть обманутым, нужно выбрать надежного застройщика, который уже неодин год работает нарынке строительства жилья, имеет хорошую репутацию исдал неодин объект. Для уверенности можно съездить наместо исвоими глазами убедиться вналичии возведенных домов, пообщаться сжильцами, вселившимися вэти дома.

Узастройщика выдолжны обязательно проверить разрешающие документы, поскольку разрешение настроительство многоквартирного дома это главный документ любого застройщика, основа основ его работы. Иногда вместо разрешения настроительство могут показать документ наблагоустройство или озеленение территории, выдолжны быть внимательными ичитать все пункты.

Помимо разрешительных документов, вам должны предоставить документы, подтверждающие право собственности наземлю под строящимся домом. Это может быть договор аренды или свидетельство оправе собственности наземельный участок. Познакомьтесь спроектной документацией, где включены все изменения, убедитесь, заключенли узастройщика договор сгазовой компанией иэнергоснабжающей организацией, которые отвечают закоммуникации.

Наличие технических условий навсе коммуникации гарантирует, что после вселения вквартиру выбудете сосветом, газом иводой. Если отсутствует хотябы один документ поищите другого застройщика.

Если вывыбрали квартиру узастройщика, товам необходимо будет заключить договор долевого участия встроительстве жилого дома, вкотором должны быть четко прописаны следующие условия: приобретаемый объект, срок передачи дома застройщиком приобретателю, цена договора исроки оплаты, атакже гарантийные сроки поданному объекту. Указанный договор подлежит регистрации врегистрирующем органе ивдальнейшем будет являться вашим правоустанавливающим документом.

При покупке квартиры вновостройке интересуйтесь типом строящегося дома. Отэтого будут зависеть последующие переделки, ремонты, перепланировки. Изкирпича сейчас строят элитные дома невысокой этажности, потому что они очень дорогие ивозводятся довольно долго. Панельные строятся гораздо быстрее, они теплые ипрочные, ноотличаются невысокой шумоизоляцией иневозможностью дальнейшей перепланировки.

Нелишним будет узнать сотделкой или без нее продается квартира, вкаком районе города находится дом, естьли вся необходимая инфраструктура, транспортное сообщение. Покупая квартиру вновостройке, смотрите вбудущее, лет этак надесять вперед: что планируется возводиться рядом сдомом парк или еще одна высотка, дорога или детская площадка. Внимательно изучите расположение вашей будущей квартиры: куда выходят окна, насколько далеко будет лифт, мусоропровод, естьли балкон, лоджия.

Насегодняшний день купить квартиру вновостройке можно нетолько узастройщика, ноивАгентствах недвижимости. Опытные риэлторы, как правило, сотрудничают сзастройщиками идругими инвесторами, поэтому могут помочь вподборе интересующего Вас варианта.

Вслучаях, когда квартира приобретается неузастройщика, аулица, уже заключившего договор долевого участия сзастройщиком, покупка квартиры черезпрофессиональные риэлторские компании, существенно минимизирует риски покупателя.

Такие компании имеют большой опыт работы нарынке новостроек, инезаинтересованы всотрудничестве сненадежными организациями, поскольку дорожат своей репутацией. Вопытных икрупных агентствах работают юристы, которые обязательно проведут юридическую экспертизу документов застройщика ипроверят наличие прав наквартиру лица, выступающего вкачестве продавца квартиры.

В этом случае квартира будет оформляться подоговору уступки права требования, который также как идоговор долевого участия встроительстве жилого дома будет регистрироваться вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии.

При покупке квартиры вновостройках города Балаково Выможете обратиться вАгентство Недвижимости «ГОРОД». Опытные риэлторы, профилирующиеся исключительно нановостройках, подберут вам нужный вариант. Это может быть идорогая элитная недвижимость иквартиры вновых строящихся домах подоступным ценам.

Так, что выбор завами! Мыуверены, что вооружившись этими советами, выобязательно купите квартиру своей мечты!

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Новые технологии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 АССОЦИАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» Современный риэлтор, работающий в таком городе как Петербург - это энергичный, мобильный, юридически и технически грамотный, культурный и вежливый человек, неплохой психолог. Риэлтору приходиться разбираться во многих сферах от архитектуры до налогов. Образ хамоватой нахрапистой агентши с «Бюллетенём недвижимости» под мышкой, потрясающей бейджом из огромного агентства, требующего комиссионных, за каждый свой шаг безвозвратно ушёл в прошлое. Мы не принуждаем клиентов заключать с нами эксклюзивные договора. Не делаем скрытых комиссионных. Мы работаем открыто, и вскоре вы сами убедитесь, что наш вариант в итоге окажется лучшим. Мы не берём агентов без опыта, у нас нет стажёров, как в крупном агентстве, где вы даже и не догадаетесь, что вашим делом может заняться абсолютно непрофессиональный человек. Мы предлагаем продавцам квартир - сбор документов для продажи, эффективную рекламную компанию, сопровождение сделки, подбор встречного варианта. Мы сотрудничаем со многими агентствами из других городов и у нас много иногородних покупателей, которым мы помогаем оперативно оформить ипотеку. Покупателям - проверку ...

Покупка квартиры в недостроенном доме – правила выгодного инвестирования
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Обеспечить себя и своих детей жильем естественное желание для большинства людей. Нет необходимости подстраиваться под требования арендодателя, просить прощения за минимальный промах. В своем доме вы можете чувствовать себя хозяином жить так, как хотите и считаете нужным. И этим, пожалуй, все сказано. Но, к сожалению, на сегодняшний день для большинства семей покупка квартиры становится серьезным ударом по семейному бюджету. Поэтому нормальным явлением является желание сэкономить на стоимости жилья. На сегодняшний день сложились уникальные условия для покупки квартиры в Подмосковье. Такая покупка стала выгодной инвестицией по нескольким причинам. Основная из них финансовый кризис, благодаря которому цены на жилье существенно снизились на первичном и вторичном рынке недвижимости. И в будущем по прогнозам цены будут только расти. Спрос на рынке недвижимости все еще меньше предложения, поэтому вы можете выбрать из многочисленных привлекательных вариантов. Также отдельное значение имеет расширение Москвы, в связи с которым по прогнозам цены на ...

Новости о недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

 В 2017-м начали действовать несколько принципиально важных новшеств в законодательстве, касающемся недвижимости. 1. Более надежная защита покупок по Договору Долевого Участия ( ДДУ )  Начинать, конечно, нужно с главного закона в сфере новостроек. 1 января 2017 года вступил в силу обновленный 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки к закону содержат новые требования к компаниям-застройщикам. В целом уточнения и дополнения направлены на защиту прав граждан, которые являются участниками долевого строительства. Теперь строительные компании должны будут постоянно актуализировать информацию о своей деятельности. Кроме того, уставный капитал застройщика должен соответствовать планируемому объему застройки и не может быть менее 2,5 млн рублей. «Наиболее важные изменения касаются «защиты» средств дольщика.  Финансы должны привлекаться или на специальные эскроу-счета (то есть использовать их до передачи готовой квартиры собственнику, задействовав деньги в строительстве, застройщик не сможет), или быть застрахованы.Кроме того, не менее 1% от стоимости строительства, указанного в проектной декларации, планируется перечислять в компенсационный ...

Как выбрать квартиру для покупки?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Каждый день происходят тысячи сделок. Купить и продать квартиру — самые популярные из них. Они бывают двух типов: -свободная продажа, когда квартира готова и освобождена от зарегистрированных и проживающих; -альтернативная продажа, когда продавец после продажи своей собственности должен купить новую, чтобы туда переехать. Свободные продажи быстрые и легкие по сравнению с альтернативными сделками. После внесения задатка покупатель уже может готовить вещи к переезду или подбирать бригаду для проведения ремонта. Подобных предложений много, и на них высокий спрос. Альтернативные сделки купить-продать квартиру намного сложнее. Они дольше проходят и иногда состоят из 3-4 этапов. На каждом этапе нужно проверить чистоту объекта, выписать при необходимости зарегистрированных жильцов, получить задаток, подписать договор и оформить собственность. Понятно, что в таких сложных случаях лучше обратиться к риэлтору. Но, если предстоит простая альтернатива, можно подобрать варианты для себя и самостоятельно.   Как узнать среднюю стоимость квартиры   Для того, чтобы купить квартиру, оцените финансовые возможности и предпочтения. Заранее выбрать район, ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 65 кв.м.

2 350 000  руб.
Регион: Ливны

Продаётся 3-х комнатная квартира по ул. Мира (район Рабочего поселка), в панельном доме, общей площадью 65 кв.м., улучшенной планировки. Рядом школа-гимназия, детский сад, аптеки, магазин во дворе дома, Почта, супермаркеты, парк. [#2289879#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 45 Ремонт: типовой ремонт Возможна ипотека: да ...
27.11.2020  12:06
Продается 3-комн. квартира 40.2 кв.м.

1 850 000  руб.
Регион: Ливны

Продам 3-х комнатную квартиру по ул. Денисова, 2 этаж 4-х этажного кирпичного дома, площадь квартиры 40,2 кв.м., частично с мебелью, имеется газовая колонка, кондиционер. Окна ПВХ, входная дверь-сейф, ванная совмещены с туалетом - плитка, пол - ламинат в двух комнатах, зал, прихожая и кухня - линолеум, натяжные потолки. Во дворе ...
27.11.2020  12:06
Продается: дом 114 м2 на участке 15 сот.

3 500 000  руб.
Регион: Верховье

Продается дом 114 м2 на участке 15 сот. Дом из бруса, обложен кирпичом, 1999 г. постройки.Один хозяин. Расположение: поселок городского типа Верховье. Одноэтажный дом, отделка по индивидуальному проекту. В доме 6 комнат, есть бытовая техника, интернет, мебель, телефон. Два входа. Коммуникации: индивидуальная канализация, электроснабжение, газ, центральное водоснабжение, газовый ...
29.11.2020  10:55
Продается 3-комн. квартира 65 кв.м.

2 350 000  руб.
Регион: Ливны

Продаётся 3-х комнатная квартира по ул. Мира (район Рабочего поселка), в панельном доме, общей площадью 65 кв.м., улучшенной планировки. Рядом школа-гимназия, детский сад, аптеки, магазин во дворе дома, Почта, супермаркеты, парк. [#2289879#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 45 Ремонт: типовой ремонт Возможна ипотека: да ...
27.11.2020  12:06
Продается: дом 92,4 м2 на участке 56 сот.

650 000  руб.
Регион: Орел

Продается дом кирпичный в с. Успенское Ливенского района, общ.пл. 92,4 кв.м., с удобствами (ванная и туалет совмещены), имеется газовая колонка, свет, вода, газ. Хозяйственные строения, сад, всепогодный подъезд. Земельный участок 5600кв.м. (56 соток). Вид на реку. Торг уместен. [#2289885#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 56 Ремонт: типовой ремонт Материал стен: кирпичный Доп.постройки: да Категория земли: земли населенных ...
27.11.2020  12:06
Продается 3-комн. квартира 40.2 кв.м.

1 850 000  руб.
Регион: Ливны

Продам 3-х комнатную квартиру по ул. Денисова, 2 этаж 4-х этажного кирпичного дома, площадь квартиры 40,2 кв.м., частично с мебелью, имеется газовая колонка, кондиционер. Окна ПВХ, входная дверь-сейф, ванная совмещены с туалетом - плитка, пол - ламинат в двух комнатах, зал, прихожая и кухня - линолеум, натяжные потолки. Во дворе ...
27.11.2020  12:06
Новый уютный дом

4 700 000  руб.
Регион: Ливны

Арт. 32556420 Продаётся дом. Общая площадь 103 кв.м., площадь земли 10 соток. 1-этажный, кирпичный дом, здание построено в 2014 году. С чистовой отделкой. Категория земли - ИЖС. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ, также, на участке 2-этажный кирпичный гараж с ...
05.10.2020  16:15
Гараж Металлический

29 000  руб.
Регион: Орел

Гараж-пенал Заводской, разборный,подъёмные ворота размеры разные от Жигулей до Газели можно использовать как хоз блок сарай, доставка установка по всей области , изготовление новых гаражей ,хозблоков ,сараев по индивидуальным размерам заказчика оговаривается сайт с ценами и размерами на Гаражи nal- ...
19.03.2012  11:43