Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Проект дома выгоднее покупать зимой или осенью

покупка дома в подмосковье Осень и зима лучшее время для проектирования дома.Когда выгоднее покупать или заказывать проект частного дома?

Подобным вопросом задается каждый застройщик, планирующий строительство своего будущего дома. В данной статье мы хотим поделиться накопленным опытом и своим соображениями по организации проектирования и строительства частного дома. Из года в год наблюдается такая картина, когда весной, равно как и в начале лета заказчики, сломя голову, ищутготовые типовые проекты,индивидуальные проекты на заказ, проектировщиков и архитекторов.

Всем хочется в кратчайшие сроки получить готовый проект дома, закупить необходимые материалы и начать стройку в начале строительного сезона. Зачастую из этого ничего не выходит, так как профессионалы своего дела: грамотные проектировщики и строители (особенно в разгар сезона) на вес золота. Цена на материалы с каждым часом растет (весной рынок бурно реагирует на рост спроса), а подготовка начала стройки отнимает гораздо больше времени, чем предполагалось. И здесь есть очевидное решение, как говорится,«готовь сани летом…»

Самым правильным, а так же наиболее разумным, экономичным и простым решением являетсяразработка проекта дома или покупка готового проекта осенью или зимой. Приведем несколько тезисов, для того чтобы доказать правоту данного мнения.

1. Есть время для того что бы продумать и составить качественное техническое задание на проект. Когда строительный сезон позади, и вы уже морально и финансово определились, что будетестроить домследующей весной, наступает некое умиротворение.

Кажется, что впереди еще много времени и все можно успеть. Этот тайм аут, как раз таки, необходимо использовать для определения основных и второстепенных решений для вашего будущего дома. Вы можете обработать массу полезной информации, сайтов по строительству, журналов и, в конце концов,определитьсяс технологиями строительства.

Другими словами-у вас есть время для формирования четкого и грамотного технического задания для проектирования вашего дома.В конце концов, у вас появится четкий эскиз проекта (взятый из открытых источников), который можно изменить с учетом ваших пожеланий или адаптировать под регион строительства, а так же внести подробное описание всех необходимых деталей, которые нужно учитывать при индивидуальном проектировании. Уделите этому внимание ведь вы строите дом не на один день!

2. Спешка делу не помощник!Очень часто заказчики начинают строить домпараллельнопроцессу проектирования, как говорится,«с листа», что накладывает некие ограничения не только на дальнейшие изменения проекта, но и на сроки и качество работы проектировщика.

Иначе говоря, если мы отдаем чертежи фундамента, а фасады, при этом, окончательно не согласованы, заказчик самсебя«связывает» и лишается возможности менять этажность или увеличивать площади помещений.

С другой стороны, если разрабатывать проект не в авральные сроки, например, осенью или зимой, появится возможность вести проектирование более «гладко», проанализировать все предложенные варианты, проработать каждый узел. В конечном итоге это приведет к созданию гармоничных планировок, фасадов, внешнего вида и проекта в целом.

3. Зимой строительные материалы дешевле. Здесь все ясно. По сути, получая проект, вы получаете смету (подробный расход) всех необходимых материалов для строительства вашего дома.

Мало кто строится зимой и потому цена на строительные материалы стабилизируется и даже снижается. Зимой проще сравнить интересующие вас материалы, выпускаемые разными компаниями и выбрать оптимальные по качеству, цене, условиям доставки и наличию на складе (объемы строительных материалов обычно восполняются зимой).

4. Поиск и подбор строительной бригады занимает немало времени. Получить проект полдела. Очень важно найти качественного и ответственного подрядчика, который сможет воплотить проект в жизнь.

Почему бы не заняться этим зимой, когда большинство компаний, занимающихся частным строительством, сидит без работы? В конце концов, зима дает уйму времени на переговоры, обсуждение договора, сроков, цены, просмотр выполненных работ.

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Коттедные поселки в Ленинградской области
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Почему так много желающих переселиться из Санкт-Петербурга в коттеджные поселки, приобрести земельные участки в Ленинградской области? Попробуем выделить основные преимущества жизни в загородных поселках. Приобретая коттеджи и земельные участки, люди вкладывают деньги в свою мечту об идеальном доме. Ни одна квартира не даст тех возможностей и того ощущения собственности, как владение собственным домом. Покупая коттедж, вы вольны в выборе архитектуры, вы также сами выбираете, какие комнаты желаете иметь в доме, а при необходимости сможете частично перестроить коттедж по вашему желанию в отличие от городской квартиры, где перепланировки имеют существенные ограничения. Приобретая вместе с домом землю, вы можете реализовать любые ландшафтные фантазии. Можете сделать личный пруд, альпийскую горку, выстроить баню или бассейн. Вы полновластный хозяин дома и земли! Очевидное преимущество коттеджных поселков – отличная экология, ведь строятся они в чистых, заповедных местах, часто на берегах озер, в хвойных и смешенных лесах. Прекрасные лесные участки предлагает вам компания ИСК «ИнвестСтрой»: Коттеджный поселок ДНП «Памир» – ...

Быстровозводимые дома в воронеже
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 05.09.2013

Энергосберегающее жилье – приоритетное направление в строительстве Тенденция развития строительного комплекса очевидна: необходимо возводить в первую очередь одноэтажное жилье с использованием быстровозводимых и теплосберегающих конструкций. Такие дома и дешевле обходятся покупателю, и теплее, и платить коммунальные услуги в них, как показывает практики, выходит гораздо меньше, чем обычно. И тут вовсе не обязательно применять дорогие зарубежные строительные материалы. В селе Долгоруково Липецкой области уже несколько лет успешно работает завод быстровозводимого жилья ООО «Жемчужина», которое, эффективно используя передовой европейский опыт и российские инновационные технологии, производит одни из лучших в России сэндвич – панели с утеплителем из пенополиуретана для индивидуальных жилых домов. Зачем, спрашивается, предлагать жителям области, скажем, панельный коттедж, если можно сделать его из привычного нам кирпича? Потому что такая постройка (назовем ее альтернативной) имеет ряд бесспорных преимуществ. А если они есть, то почему бы ими не воспользоваться! Во-первых, каркасно-панельный дом, повторим, строить легче и быстрее. Бригада специалистов ...

Продажа участков в коттеджной застройке тсн Рамецкое( в д.Рамцы)
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.11.2017

  Коттеджный посёлок «Рамецкое» расположен в деревне Рамцы Тосненского района Ленобласти.  Дорога из Петербурга на автомобиле займёт один час. Расстояние от КАД составляет 73 километра. Коттеджный комплекс окружен хвойным лесом, рядом протекает река Тигода. Общая площадь КП «Рамецкого» составляет 9 гектар. Освоить земли компания намерена в три очереди. В первые две входит 53 надела размером от 7,3 до 14,5 соток, третья проектируется.  В посёлке проложены линии электропередач до каждого участка с подключение до 15 кВт. Коттеджный поселок расположен у лесного массива, проложены внутрипоселковые дороги, сооружена детская площадка и гостевая автопарковка. Помимо участков под свободную застройку девелопер предлагает строительство каркасных домов, домов из бруса и «лафета» по типовым проектам площадью от 50 до 250 «квадратов», бань и других надворных построек. Прокладывание инженерных сетей и обустройство территории не входит в цену участка и оплачивается отдельно. Стоимость инфраструктурного взноса зависит от мощности подводимой к участку электролинии (от 10 до 15 кВт) ...

Материнский капитал в 2015 году
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Материнский капитал в 2015 году нюансы его получения и использования Государственная поддержка родителей обеспечивается целевыми выплатами материнским капиталом, который они могут получить после того, как в семье появится более одного ребенка (два, три, четыре и т.д.). Причем ребенок может быть, как рожден, так и усыновлен. История возникновения этой помощи от государства начинается с 2007 года и рассчитана на десятилетний срок, который заканчивается 31 декабря 2016 года (но была продлена до конца 2017-го года). Что это такое? Целевые денежные выплаты, которые должны принести улучшение состояния всех членов семьи. Чтобы оформить сертификат на право распоряжаться материнским капиталом, нужно подать необходимые документы в Пенсионный фонд, к которому прикреплены территориально. Право на получение сертификата имеет мать, отец (если нет матери), опекун, которые имеют гражданство РФ, а так же по исполнении трех лет ребенку (исключение составляют погашение кредитов на приобретение жилья в ипотеку). После его получения его можно использовать в любое удобное время. Срок действия сертификата не ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продается: дом 55 м2 на участке 12.79 сот.

718 000  руб.
Регион: Змиевка

Продается загородный дом 55 м2 на участке 12.79 сот. Дом из дерева. Расположение: поселок городского типа Змиёвка. Одноэтажный дом. [#1799107#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 12.79 Материал стен: деревянный ...
12.10.2020  18:41
Продается: дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот.

887 000  руб.
Регион: Мценск

Продается загородный дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот. Дом из дерева. Расположение: Мценск. Одноэтажный дом. [#1804543#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 11.83 Материал стен: деревянный ...
09.10.2020  06:06
Новый уютный дом

4 700 000  руб.
Регион: Ливны

Арт. 32556420 Продаётся дом. Общая площадь 103 кв.м., площадь земли 10 соток. 1-этажный, кирпичный дом, здание построено в 2014 году. С чистовой отделкой. Категория земли - ИЖС. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ, также, на участке 2-этажный кирпичный гараж с ...
05.10.2020  16:15
Продается: дом 55 м2 на участке 12.79 сот.

718 000  руб.
Регион: Змиевка

Продается загородный дом 55 м2 на участке 12.79 сот. Дом из дерева. Расположение: поселок городского типа Змиёвка. Одноэтажный дом. [#1799107#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 12.79 Материал стен: деревянный ...
12.10.2020  18:41
Продается 2-комн. квартира 41.7 кв.м.

957 000  руб.
Регион: Мценск

Продается 2-комн. квартира, площадью 41.7 м2. Жилая площадь 27.9 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома. [#1804531#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 27.9 ...
09.10.2020  06:47
Продается: дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот.

887 000  руб.
Регион: Мценск

Продается загородный дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот. Дом из дерева. Расположение: Мценск. Одноэтажный дом. [#1804543#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 11.83 Материал стен: деревянный ...
09.10.2020  06:06
Новый уютный дом

4 700 000  руб.
Регион: Ливны

Арт. 32556420 Продаётся дом. Общая площадь 103 кв.м., площадь земли 10 соток. 1-этажный, кирпичный дом, здание построено в 2014 году. С чистовой отделкой. Категория земли - ИЖС. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ, также, на участке 2-этажный кирпичный гараж с ...
05.10.2020  16:15
Продается 2-комн. квартира 43.7 кв.м.

1 132 000  руб.
Регион: Мценск

Продается 2-комн. квартира, площадью 43.7 м2. Жилая площадь 28.7 м2. Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. [#1799062#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 28.7 ...
30.08.2020  15:42
Гараж Металлический

29 000  руб.
Регион: Орел

Гараж-пенал Заводской, разборный,подъёмные ворота размеры разные от Жигулей до Газели можно использовать как хоз блок сарай, доставка установка по всей области , изготовление новых гаражей ,хозблоков ,сараев по индивидуальным размерам заказчика оговаривается сайт с ценами и размерами на Гаражи nal- ...
19.03.2012  11:43