Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Танхаус - что это такое?

купить таунхаус Дословно “townhouse” переводится с английского как «городской дом». На самом деле таунхаус является промежуточным звеном между частным домом и квартирой. Таунхаусы представляют из себя комплекс 2-х и 3-ёх этажных домов, совмещённых общими боковыми стенами и единой архитектурной концепцией. При этом владелец каждого спаянного дома имеет индивидуальный вход, подъезд, систему отопления, небольшой участок перед домом.

Общими остаются только стены между двумя домами и крыша. Планировка таунхауса, предполагает, что на первом этаже располагаются хозяйственные помещения (прихожая, кухня, гостиная и кладовка). На втором этаже зона работы и отдыха (спальня, кабинет, библиотека и т.д.). Иногда в таунхаусах предусмотрен цокольный этаж.

Там по желанию владельца можно обустроить спортзал, бильярдную или бассе Основные преимущества: Цена. Наверно самый весомый аргумент в пользу данного типа недвижиммости. Таунхаусы намного дешевле в строительстве чем, индивидуальный коттедж. Это объясняется экономией при использовании стройматериалов (на 15% за счёт несущих стен) и сокращенем работ связанных с прокладкой коммуникаций (экономия 30%).

Если сравнивать цену квартиры и таунхауса, то последний, обычно оказывается в существенном выйгрыше. Зачастую таунхаусы бизнес класса сопоставимы со стоимостью обычной городской трёхкомнатной квартиры. Но при этом стоить отметить, что если таунхаус и квартира расположены в самом центре, разница цен заметно стирается и на первый план выходит престижность района Большие возможности для планировки и интерьера. В городской квартире, например, возникнут серьёзные сложности с обустройством бассейна или сауны. В таунхаусе таких ограничений нет. Близость природы.

Возможные недостатки:

· Довольно скромная придомовая территория ( не более 4 соток) Если вы хотите большой огород огороженный высоким забором вам лучше подойдёт частное домовладение. · Более высокие (по сравнению с квартирой) затраты по коммунальным платежам.

· Наличие соседей. Можно рассматривать и как недостаток и как преимущество. Всё зависит от того как посмотреть на эту ситуацию. В любом случае вас не затопят соседи сверху.

· Естественно на первом этапе сопоставьте желание приобрести таунхаус, и свои финансовые возможности. Найдя подходящий вариант, проверьте наличие всех документов .

· Приобретая таунхаус, вы получаете в собственность прилегающий участок. На самом деле это не так. Принципы строительства таунхауса схожи со строительством многоквартирного дома. Поэтому после окончания строительства земля переходит в коллективную собственность ТСЖ и принадлежит вам весьма формально. Тесть вы можете разбить на ней клумбы, но построить на ней, например, баню не получится.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Что такое таунхаус ?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Что же такое таунхаус? Дословно “townhouse” переводится с английского как «городской дом». На самом деле таунхаус является промежуточным звеном между частным домом и квартирой. Таунхаусы представляют из себя комплекс 2-х и 3-ёх этажных домов, совмещённых общими боковыми стенами и единой архитектурной концепцией. При этом владелец каждого спаянного дома имеет индивидуальный вход, подъезд, систему отопления, гараж и небольшой участок перед домом (где обычно разбиваются клумбы). Общими остаются только стены между двумя домами и крыша. Распространённой разновидностью таунхауса является дуплекс два объединенных коттеджа или дом на 2-ва хозяева. Таунхаусы отлично вписываются в городскую среду, но в нашей стране их обычно строят в специализированных коттеджных посёлках расположенных в пригородной зоне крупных городов. Планировка таунхауса, предполагает, что на первом этаже располагаются хозяйственные помещения (прихожая, кухня, гостиная и кладовка). На втором этаже зона работы и отдыха (спальня, кабинет, библиотека и т.д.). Иногда в таунхаусах предусмотрен цокольный этаж. Там по желанию владельца можно обустроить спортзал, бильярдную или бассейн. ...

Проект дома выгоднее покупать зимой или осенью
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Осень и зима лучшее время для проектирования дома.Когда выгоднее покупать или заказывать проект частного дома? Подобным вопросом задается каждый застройщик, планирующий строительство своего будущего дома. В данной статье мы хотим поделиться накопленным опытом и своим соображениями по организации проектирования и строительства частного дома. Из года в год наблюдается такая картина, когда весной, равно как и в начале лета заказчики, сломя голову, ищутготовые типовые проекты,индивидуальные проекты на заказ, проектировщиков и архитекторов. Всем хочется в кратчайшие сроки получить готовый проект дома, закупить необходимые материалы и начать стройку в начале строительного сезона. Зачастую из этого ничего не выходит, так как профессионалы своего дела: грамотные проектировщики и строители (особенно в разгар сезона) на вес золота. Цена на материалы с каждым часом растет (весной рынок бурно реагирует на рост спроса), а подготовка начала стройки отнимает гораздо больше времени, чем предполагалось. И здесь есть очевидное решение, как говорится,«готовь сани летом…» Самым правильным, а так же наиболее разумным, экономичным и ...

Продать дом выгодно...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как правильно и выгодно продать жилой дом? Вариантов продажи несколько, и каждый из них имеет свои особенности. Вариант первый- продаем недвижимость самостоятельно. К чему нужно быть готовым: К составлению объявлений о продаже: правильная, емкая и максимальная подача информации мотивация для покупателя заинтересоваться именно вашим объектом. К огромному интересу (звонкам и просмотрам) в первых 23 недели, и снижению активности потенциальных покупателей уже через 1,5 месяца К недостатку собственных знаний в правильном позиционировании своего объекта, в порядке оформления и подготовке документов и самой сделки по продаже дома. И само главное не всегда продавец готов к наиболее типичным возражениям покупателя к высокой стоимости объекта (неумение обосновать цену), к выявленным при осмотре недостаткам дома или объекта: психологически мы не всегда можем противостоять напору покупателя, и договориться об условиях продажи. Порой стремление купить ваш дом покупатель воспринимает как пустые придирки, и теряется: тот, кто хотел купить ...

Рынок недвижимости в феврале
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 В последнее время на волне ажиотажа продавцы квартир повышали цены, но сейчас ситуация на рынке изменилась, найти покупателя становится все сложнее, люди, которые собирались инвестировать в жилую недвижимость, уже сделали это, рынок стабилизировался. В декабре на фоне падения курса рубля на рынке жилья спрос был ажиотажным . Еще один фактор, который вызвал рост спроса подорожание ипотеки. Сейчас предложение на рынке жилой недвижимости снизилось. Если осенью было около 50 уникальных предложений, сейчас их число снизилось до 17. Часть объектов была распродана, часть снята с продажи владельцами. Средний рост цен на жилье связан не столько с увеличением цены «квадрата», сколько с тем, что на рынке остались более дорогие объекты( в основном коттеджи , жилые дома ) В феврале этого года уровень продаж снизился по сравнению с февралем 2014 года. Наибольшим спросом пользуются новые квартиры ( индивидуальное отопление , метраж больше , во всех квартирах лоджии или балконы , пластиковые окна ). Снижение спроса на жилье в ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продается: дом 55 м2 на участке 12.79 сот.

718 000  руб.
Регион: Змиевка

Продается загородный дом 55 м2 на участке 12.79 сот. Дом из дерева. Расположение: поселок городского типа Змиёвка. Одноэтажный дом. [#1799107#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 12.79 Материал стен: деревянный ...
12.10.2020  18:41
Продается: дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот.

887 000  руб.
Регион: Мценск

Продается загородный дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот. Дом из дерева. Расположение: Мценск. Одноэтажный дом. [#1804543#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 11.83 Материал стен: деревянный ...
09.10.2020  06:06
Новый уютный дом

4 700 000  руб.
Регион: Ливны

Арт. 32556420 Продаётся дом. Общая площадь 103 кв.м., площадь земли 10 соток. 1-этажный, кирпичный дом, здание построено в 2014 году. С чистовой отделкой. Категория земли - ИЖС. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ, также, на участке 2-этажный кирпичный гараж с ...
05.10.2020  16:15
Продается: дом 55 м2 на участке 12.79 сот.

718 000  руб.
Регион: Змиевка

Продается загородный дом 55 м2 на участке 12.79 сот. Дом из дерева. Расположение: поселок городского типа Змиёвка. Одноэтажный дом. [#1799107#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 12.79 Материал стен: деревянный ...
12.10.2020  18:41
Продается 2-комн. квартира 41.7 кв.м.

957 000  руб.
Регион: Мценск

Продается 2-комн. квартира, площадью 41.7 м2. Жилая площадь 27.9 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома. [#1804531#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 27.9 ...
09.10.2020  06:47
Продается: дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот.

887 000  руб.
Регион: Мценск

Продается загородный дом 36.5 м2 на участке 11.83 сот. Дом из дерева. Расположение: Мценск. Одноэтажный дом. [#1804543#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 11.83 Материал стен: деревянный ...
09.10.2020  06:06
Новый уютный дом

4 700 000  руб.
Регион: Ливны

Арт. 32556420 Продаётся дом. Общая площадь 103 кв.м., площадь земли 10 соток. 1-этажный, кирпичный дом, здание построено в 2014 году. С чистовой отделкой. Категория земли - ИЖС. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ, также, на участке 2-этажный кирпичный гараж с ...
05.10.2020  16:15
Продается 2-комн. квартира 43.7 кв.м.

1 132 000  руб.
Регион: Мценск

Продается 2-комн. квартира, площадью 43.7 м2. Жилая площадь 28.7 м2. Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. [#1799062#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 28.7 ...
30.08.2020  15:42
Гараж Металлический

29 000  руб.
Регион: Орел

Гараж-пенал Заводской, разборный,подъёмные ворота размеры разные от Жигулей до Газели можно использовать как хоз блок сарай, доставка установка по всей области , изготовление новых гаражей ,хозблоков ,сараев по индивидуальным размерам заказчика оговаривается сайт с ценами и размерами на Гаражи nal- ...
19.03.2012  11:43