Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Правильное определение рыночной стоимости квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 10.02.2018

   Для тех, кто озадачился продажей своей недвижимости, самый волнующий и актуальный вопрос – стоимость квартиры, выставляемой на продажу. Если цену завысить, то покупателя можно безрезультатно искать годами, если занизить – остаться в минусе и упустить свою выгоду. А это, естественно, не в интересах продавца. Для того, чтобы оценить адекватную рыночную стоимость квартиры, следует учитывать сразу несколько моментов. Как правило, это: район; год постройки дома; этаж; площадь; текущее состояние квартиры и коммуникаций. Хитрые продавцы недвижимости, как правило, перед продажей наводят в квартире марафет: обновляют обои, приводят в порядок потолок, всяческими способами стараются скрыть все неприглядные моменты: щели, протечки на потолке и прочие важные мелочи. Это хоть и не повлияет на стоимость квартиры, но всё же заметно увеличит ваши шансы на скорейшую продажу. Совет: для того, чтобы сориентироваться в цене, обратитесь к ...

Продажа коммунальных квартир по комнате
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.08.2017

  Коммунальные квартиры уходят в прошлое, и на месте бывших коммуналок получаются обычные квартиры для одной семьи. Коммуналки распродаются по комнате, их выкупает новый владелец, делает хороший качественный ремонт, и становится счастливым собственником хорошей квартиры в престижном районе Москвы. Выкуп может занять несколько лет. Редко, когда владельцы комнат в коммуналке готовы переезжать все одновременно. Но при терпеливом подходе и грамотном вложении средств за достаточно небольшие деньги можно приобрести инвестиционно-привлекательное жилье. Если повезет выкупить комнаты в коммуналке в центре Москвы в старом особняке, то такая квартира в дальнейшем переходит в категорию элитной. Покупка комнаты. Как сделать правильный выбор   Для начала нужно найти объявление «продается комната» и оценить привлекательность данной квартиры.Если объект недвижимости подходит, то сначала выкупить предлагаемую комнату, а затем постепенно выкупать и остальные помещения. Особое внимание уделяется проверке документов. На начальном этапе также нужно выяснить намерения остальных жильцов коммуналки относительно их первоочередного права выкупа комнат в квартире. Если никто серьезно не претендует, можно ...

Купля, продажа квартир и комнат
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.08.2017

   Рынок недвижимости имеет очень широкий спектр предложений. Тут и продажа комнат в регионе Орловская область и покупка элитных квартир в центре региона Орловская область. Большой популярностью стали пользоваться новостройки уровня 5 звезд в районах с идеальной экологией, в частности комплексные постройки клубного типа. Обращение к услугам риэлтерской компании - это правильное решение  Некоторые наивно думают: продам комнату, долю в квартире или квартиру самостоятельно и при этом даже не знают, сколько стоит комната в регионе Орловская область в конкретном регионе. Они делают большую ошибку, не зная особенностей рынка, можно получить только проблемы.   Как продажа комнат в коммуналке, так и покупка элитных квартир, должна доверяться солидным риэлтерским фирмам с многолетним стажем работы на российском рынке.  С большой выгодой можно осуществить продажу комнат и квартир любого типа. Можно, в частности, продать комнату в коммунальной квартире после небольшого косметического предпродажного ремонта.  Будет правильным думать, продам комнату, обратившись к услугам риэлтерской компании своего региона, эта фирма работает на рынке более пяти лет, и ...

Срочный выкуп квартир
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки. Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп. Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей. Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей. Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 77.7 кв.м.

6 990 000  руб.
Регион: Орел

3 комн. квартира по ул. Генерала Родина. Общей площадью: 77.70 кв.м. Продается просторная 3-х комнатная квартира в свежем доме по адресу Генерала Родина 70. Квартира расположена на 15 этаже , с которого открывается шикарный вид на город . Комнаты все изолированы . В квартире сделан ремонт , остается завести ...
05.12.2022  19:23
Продается комната 13.2 м2 в 5 ком.кв.

500 000  руб.
Регион: Орел

Комната по ул. Наугорское шоссе. Общей площадью: 13.20 кв.м. Продается уютная комната с мебелью в коммунальной квартире площадью 13,2 м.кв. Окно выходит во двор, пвх. Комната теплая и светлая. Большая чистая кухня. Раздельный санузел. Установлен электрический бойлер на воду. Свой электрический ввод. Спокойные соседи. Один взрослый собственник. Дом после ...
01.12.2022  22:53
Срочная продажа! Продается 2-комн. квартира 49.3 кв.м.

288 000  руб.
Регион: Тросна

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4149754) : 2-комнатная квартира общей площадью 49.30 кв.м. Дом блочный. Адрес: Россия, 302000, Орловская область, Троснянский р-н, Рождественский тросн. , д. 3, кв. 25. Текущая стоимость объекта: 288,000.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 20-00 (по ...
25.11.2022  14:38
Продается 2-комн. квартира 39.8 кв.м.

2 699 000  руб.
Регион: Орел

2 комн. квартира по ул. Маяковского. Общей площадью: 39.80 кв.м. Продается уютная 2-х комнатная квартира на 2.5 этаже в Заводском районе , по улице Маяковского 64. Очень удачное и удобное расположение дома, рядом магазины , аптеки , остановки общественного транспорта , гимназия № 1 , детский сад № 3 ...
24.11.2022  15:56
Сдача дома в 2022 году

3 177 175  руб.
Регион: Орел

Арт. 19360730 Продается квартира-студия в строящемся ЖК «Самолет», расположенном в спальном районе города. Срок сдачи 4 кв. 2022 года. Высокие потолки 2,7 м, удобные планировки, качественное остекление и отсутствие шума с оживленной городской магистрали, ввиду нахождения на 2-й линии. В здании предусмотрена собственная котельная, большой пассажирский лифт, 1 ...
17.11.2022  18:09
Продается 1к.кв., г. Орёл, Комсомольская

3 513 900  руб.
Регион: Орел

Арт. 19374061 Продаётся 1 комнатная квартира без отделки в жилищном комплексе "ЖК "Самолет" (г. Орёл)". Общая площадь 41.3 кв.м площадь комнат 17.7 кв.м. Есть лоджия, совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома. Срок сдачи IV квартал 2022 года.. Комплекс находится по адресу г. Орёл Орловская область, ...
17.11.2022  18:09
Продается 1-комн. квартира 45.1 кв.м.

4 200 000  руб.
Регион: Орел

1 комн. квартира по ул. Цветочный проезд. Общей площадью: 45.10 кв.м. Однокомнатная квартира большой площади в кирпичном доме. Год постройки 2005. Просторная, уютная комната правильной формы, можно с легкостью расположить необходимую мебель. Большая кухня с выходом на лоджию. Есть вместительная гардеробная. Широкий коридор. Своя котельная. Отличное местоположение. Умеренная отдаленность ...
17.11.2022  00:51