Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Рента в помощь
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.04.2019

 В ноябре кабинет министров РФ обсудил законопроект, который обозначил минимальный порог платы за стоимость отчуждаемого имущества по договору ренты. Согласно проекту, она должна составлять не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости. Или же, если таковая отсутствует, получатель ренты может рассчитывать как минимум на 20% от рыночной стоимости своей квартиры. Кроме того, станет обязательной государственная регистрация договоров пожизненной ренты жилья. По словам председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева, эти меры направлены на защиту одиноких пожилых людей, которые чаще всего и пользуются договором ренты для того, чтобы облегчить себе жизнь.  За разъяснениями, что именно изменится для получателей ренты и на что они могут рассчитывать при оформлении такого рода договоров, редакция «МК» обратилась к эксперту – Анатолию Владимировичу Фурсову, который возглавляет «Национальную гильдию профессиональных плательщиков ренты» (НГППР). - Напомню: договор ренты подразумевает, что одна сторона (получатель ренты) передает другой своё имущество в собственность, а вторая сторона (плательщик ренты) обязуется регулярно выплачивать за это вознаграждение или же ...

Варианты обмена однокомнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

     Современный рынок городской недвижимости чрезвычайно динамичен – ежедневно заключаются сотни сделок покупки, продажи, обмена квартир и комнат. Наибольшей популярностью у покупателей по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры благодаря их доступности и большому количеству предложений, как на первичном, так и на вторичном рынке: именно они особенно привлекательны в качестве первого жилья для молодых семей, для студентов на время учебы, как средство вложения денег. В дальнейшем такие квартиры чаще всего обмениваются или продаются.       Обменять вашу квартиру выгодно!  Имея в собственности однокомнатную квартиру, вы с легкостью можете совершить ее обмен, чтобы: Улучшить свои жилищные условия, увеличив метраж квартиры; Поменять район расположения жилья, выбрав более подходящий по транспортному обеспечению, экологическому статусу и другим параметрам; Полностью сменить регион проживания; Обменять квартиру на меньшую по метражу, получив доплату; Осуществить сделку обмена квартиры на комнату.  Имея достаточное количество ...

Как снизить стоимость квартирного переезда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Эта статья о том, каким образом можно снизить стоимость своего переезда и какими способами это достигается. В данной статье большее внимание уделяется тому, что Вы можете сделать и предпринять самостоятельно для снижения стоимости переезда. Итак, подготовка кпереезду началась. Ваша задача избежать незапланированных расходов, а они могут появиться, если несъездить нановое место жительства инеосмотреть внимательно места для парковки, состояние лифта, наличие арок идругих препятствий для подъезда грузовика непосредственно кподъезду. Расспросите уконсьержа онеисправностях лифта, возможных поломках, алучше всего договоритесь слифтером овозможности его экстренного вызова вслучае поломки лифта впроцессе переезда квартиры. Особенно отметим, что очень важно правильно выбрать время начала переезда. Мывсегда предлагаем заказчику начинать большой переезд как можно раньше. Ваш переезд будет первым игрузчики даже неуспеют устать. Грузчикам удобно работать при хорошей освещенности, аэто очень важно при переноске ипогрузке мебели вгрузовик. Чем раньше переезд начинается, тем больше уВас останется времени надругие дела. Неправильно подобранные картонные коробки могут сильно усложнить переезд. Покупая коробки, попробуйте пройти ссобранной ...

Обзор недвижимости в России и за рубежом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок недвижимости в Петербурге наполнен предложениями о покупке как первичного, так и вторичного жилья. Однако даже такой большой ассортимент различных построек не всегда способен удовлетворить привередливого покупателя. К тому же, многим гражданам хочется вкусить иностранной экзотики и пожить за границей в своем собственном доме. В этом случае, отличным шагом будет приобретение жилья за рубежом. Загородное жилье сегодня уже нельзя назвать привилегией исключительно обеспеченных граждан. Ее стоимость, в основном, соразмерна цене на российское жилье, а порой даже и более демократична. Поэтому на такой благодатной почве взросли различные агентства загородной недвижимости, которые предлагают свои услуги по поиску иностранной жилплощади. Из ближнего зарубежья недвижимость в Эстонии пользуется стабильной популярностью уже много лет. Эта европейская страна насчитывает немало переселенцев из России. По мнению аналитиков, недвижимость в Эстонии является одной из самых в Европе, поэтому купить себе жилье в ней может любой россиянин, даже с невысоким достатком. Недвижимость в Белоруссии может также показаться неплохим выбором для тех, кто ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам 4-х комнатную квартиру

2 700 000  руб.
Регион: Мценск

Продам прекрасную уютную, светлую квартиру. Пространство квартиры удачно спланировано и состоит из просторных и раздельных столовой 13.5 кв.м и изолитрованных комнат 16,5; 22,5; 24,1;17,1 кв.м, большой кухни 147 кв.м, вместительной кладовой 5.8 кв.м, ванной комнаты 4,7 кв.м и санузла с душевой 3,4 кв.м, длинного просторного коридора 21,2 кв.м. Предусмотрена ...
23.07.2018  21:29
Продам: отдельный гараж, 193.1 м2

615 255  руб.
Регион: Тросна

Продаются объекты недвижимости : гараж на 2 автомашины площадью 82,2 кв.м.и гараж на 2 бокса для автомашин площадью 110,9 кв.м., расположенные по адресу: Орловская область, Троснянский р-н, с. Тросна, ул. Лебедева, д.24. Строения в собствености, земля в аренде до 2053г., площадь земельного участка 1618,4 кв.м., участок асфальтирован, прямой заезд ...
01.04.2020  23:11
Продается: дом 129 м2 на участке 15 сот.

6 500 000  руб.
Регион: Орел

Продается загородный дом 129 м2 на участке 15 сот, 2016 г. постройки. Расположение: Орловская область, Хотынецкий район, деревня Радовище, Приозерная улица. Двухэтажный дом, типовой ремонт. В доме 3 комнаты, есть бытовая техника, интернет. Коммуникации: отопление, водоснабжение, газ по границе участка, индивидуальная канализация, электроснабжение. Кроме дома на участке есть: дополнительные ...
15.03.2020  15:35
Аренда комнаты ( 20 кв. м кол-во комнат: 1 Кирова,67 )

4 000  руб.
Регион: Ливны

аренда комнаты. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 21 кв. м кол-во комнат: 1 Победы,7)

5 000  руб.
Регион: Ливны

аренда квартиры. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 37 кв. м кол-во комнат: 1 Московская,62)

6 000  руб.
Регион: Орел

аренда квартиры. Орел (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда комнаты ( 16 кв. м кол-во комнат: 1 Ботанический Переулок,31)

4 500  руб.
Регион: Орел

аренда комнаты. Орел (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05
Аренда комнаты ( 20 кв. м кол-во комнат: 1 Мира,191)

5 000  руб.
Регион: Ливны

аренда комнаты. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05