Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
о том, как не попасть на удочку черных риэлторов.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Профессия «риэлтор» появилась в России около 20 лет назад. Толчком к её появлению послужило введение в действие закона о приватизации, согласно которому жильё, помимо своего прямого предназначения, стало объектом сделок купли-продажи. С этого момента начал формироваться рынок недвижимости и, как следствие, возникла необходимость не только в квалифицированных специалистах по недвижимости, но и в создании и развитии цивилизованного рынка недвижимости. С этой целью была основана Гильдия риэлторов Магнитогорска, объединяющая компании, оказывающие риэлторские услуги на высоком профессиональном уровне. Однако незнание гражданами законов приводило к появлению на рынке недвижимости мошенников - так называемых «чёрных риэлторов», которые действовали самостоятельно либо образовывали преступные группы, действующие совместно с «криминальными» нотариусами, работниками госучреждений и правоохранительных органов. В результате их деятельности граждане могли лишиться не только своего имущества, но и своей жизни. При этом подобные мошенники зачастую действуют под личиной благонадежности и порядочности, «втираются» в доверие людей, часто предлагая низкую стоимость услуг, а доверчивые граждане, попадаясь на эту удочку, даже ...

Ипотека. Новое слово или реальный шанс приобрести недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Выбирая банк, для того чтобы оформитьипотечный кредит, многие концентрируют свое внимание на подходящей программе, условий кредитования и смотрят чтобы сумма ежемесячных выплат была минимальной. Но такой подход не совсем правильный. Ведь мало кто из нас знает, что существует возможность корректировать размер платежа в будущем. И эту информацию не каждый банк предоставляет, потому что этот факт не входит в его интересы. Если выплаты осуществляются по аннуитетному платежу, то сначала вносятся проценты банку, и только после этого начинаются выплаты по телу кредита. И во время погашения кредита сумма не меняется, то есть первый и последний взнос будет одинаковый. А сумма процентов составляет примерно 80% от общей суммы. Поэтому гораздо выгодней пользоваться дифференцированной системой выплат. Такой метод позволяет выплачивать основной долг по ипотеке вместе с процентами. Вследствие чего, чем больше будет погашена сумма кредита, тем меньше процентов вам будет начисляться. Первые 3-4 года вам придется выплачивать чуть больше чем по аннуитетной системе погашения платежа. Но основная ...

Как быстро продать квартиру
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 В наши дни на рынке продаж не то чтобы штиль, но квартиры не уходят так быстро, как это было раньше. Ажиотажа, как прежде, уже нет. Жилье, которое долго не продается, должно быть скорректировано в цене, так как имеется большая конкуренция, а покупатели хотят подешевле. Дорогая квартира может «висеть» на рынке неопределенное количество времени. Следует отметить, что предложений множество. Согласятся ли хозяева недвижимости уступить в цене? А кто назначает цену, и какими принципами руководствуется? Может быть, последнее слово имеет продавец? Он может распоряжаться своим имуществом так, как ему хочется, но конечная цель продать квартиру, и здесь необходимо быть гибким. Как правило, собственники не занимаютсяпродажей квартирысами, уж очень много времени и затрат уходит на это занятие. Да и риск при этом огромный. Продавцы обычно выставляют квартиру на продажу в нескольких агентствах или заключают эксклюзивный договор с агентством недвижимости. Второй вариант является более верным, так как вашей проблемой будет заниматься специалист. Сумма, которую назначает ...

Договоры недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Выбор и покупка жилья является приоритетным вопросом многих россиян. Однако этой процедуре сопутствует заключение большого количества договоров недвижимости, разобраться в которых не всегда под силу простому гражданину. Например, сегодня популярна такая операция, как залог недвижимости, которая может принести значительные средства для развития собственного бизнеса. При этом именно залог недвижимости, ввиду высокой стоимости жилья, может дать наибольший стартовый капитал. Разумеется, такая процедура требует оформления большого числа бумаг. Стоит сказать, что некоторые центры недвижимости оказывают содействие гражданам в оформлении нужных договоров. Поэтому, если вы испытываете в этом трудности, быть может, обратиться к ним будет хорошей идеей. Большим спросом сегодня пользуется также покупка жилья в строящихся домах. Такие компании, как "Фонд недвижимости", осуществляют строительство множества жилых комплексов, причем квадратные метры в них стоят дешевле, чем на вторичном рынке. Поэтому большое число граждан предпочитает инвестировать свои сбережения именно в строящиеся дома, ведь со временем они только вырастут в цене. Само собой, такая процедура связана с оформлением ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продается: дом 129 м2 на участке 15 сот.

6 500 000  руб.
Регион: Орел

Продается загородный дом 129 м2 на участке 15 сот, 2016 г. постройки. Расположение: Орловская область, Хотынецкий район, деревня Радовище, Приозерная улица. Двухэтажный дом, типовой ремонт. В доме 3 комнаты, есть бытовая техника, интернет. Коммуникации: отопление, водоснабжение, газ по границе участка, индивидуальная канализация, электроснабжение. Кроме дома на участке есть: дополнительные ...
15.03.2020  15:35
Аренда комнаты ( 20 кв. м кол-во комнат: 1 Кирова,67 )

4 000  руб.
Регион: Ливны

аренда комнаты. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 21 кв. м кол-во комнат: 1 Победы,7)

5 000  руб.
Регион: Ливны

аренда квартиры. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 37 кв. м кол-во комнат: 1 Московская,62)

6 000  руб.
Регион: Орел

аренда квартиры. Орел (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда комнаты ( 16 кв. м кол-во комнат: 1 Ботанический Переулок,31)

4 500  руб.
Регион: Орел

аренда комнаты. Орел (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05
Аренда комнаты ( 20 кв. м кол-во комнат: 1 Мира,191)

5 000  руб.
Регион: Ливны

аренда комнаты. Ливны (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05
Аренда комнаты ( 17 кв. м кол-во комнат: 1 Комсомольская,378)

4 000  руб.
Регион: Орел

аренда комнаты. Орел (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05