Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры в новостройке?

 Принимая решение о приобретении квартиры в новостройке, покупатель, в первую очередь, задается вопросом, как это сделать на наиболее выгодных для себя условиях, обратившись в агентство недвижимости или непосредственно в строительную компанию? Причем здесь необходимо учитывать не только материальную, но и моральную сторону вопроса, так как, как показывает опыт, сохранение душевного равновесия в процессе проведения сделки не менее важно, чем получение финансовой выгоды. При этом, большинство покупателей ошибочно считает, что квартира, купленная напрямую у застройщика, будет обязательно дешевле.

Постараемся развеять этот миф.

 Исходя из практики последних лет, можно говорить о том, что все больше строительных компаний в Пензе обращается к услугам агентств недвижимости – как дополнительному инструменту по привлечению покупателей.

 В результате между ними заключается соглашение /договор о сотрудничестве, по которому агентство получает право выставлять на продажу квартиры по цене, не превышающей цену застройщика. Таким образом, получается, что покупатель работу агентства не оплачивает.  В этих случаях все условия продаж: цены, акции, условия оплаты (возможные формы оплаты, рассрочка) - будут абсолютно одинаковыми.

 Серьезные агентства недвижимости, которые с уважением относятся к своим клиентам и партнерам-застройщикам, не станут рисковать репутаций и брать с покупателей дополнительную комиссию. Более того, зачастую они сотрудничают с подрядчиками, поставщиками или могут предоставлять услуги дольщикам, желающим продать квартиру ещё на этапе строительства,  тогда цена на квартиру может быть и ниже цены застройщика. Помимо этого, в конкурентной борьбе агентства недвижимости на совершенно законных основаниях могут предлагать свои «эксклюзивные», более выгодные для покупателя варианты. Или, как это делаем мы, - предоставлять специальные программы лояльности для постоянных клиентов.                                                                          

 Теперь, основываясь на опыте нашей компании, попробуем разобраться, какие еще преимущества для Вас, как для покупателя,  дает обращение в агентство недвижимости.                

 В АН «Атлас» часто обращаются именно потенциальные покупатели, которым сложно сориентироваться на современном рынке первичной недвижимости. Поэтому одним из главных плюсов обращения в агентство является то, что Вам помогут не просто подобрать подходящий вариант именно для Вас, но и сделают сравнительный анализ аналогичных предложений сразу в нескольких жилых комплексах и от разных строительных компаний. Придя же к конкретному застройщику, Вы такой возможности лишаетесь.

 Во-вторых, у каждого покупателя, своя индивидуальная ситуация с приобретением квартиры. Зачастую, чтобы набрать необходимую сумму, ему необходимо продать свою недвижимость. Понятно, что застройщики не станут заниматься продажей недвижимости клиента и/или ждать, пока тот это сделает самостоятельно. Мы, в свою очередь, действуя в Ваших интересах, поможем совершить обе эти сделки максимально эффективно, то есть по максимально возможной цене и в нужные сроки.

 В-третьих, как показывает практика, застройщики не вникают в индивидуальные возможности покупателей при получении ипотечного кредита. При длительном сроке кредита потери от переплаты могут составить сотни тысяч рублей. В то время как специалисты агентства  смогут помочь подобрать оптимальную для Вас программу кредитования. Например, наше агентство, являясь партнером порядка 10 самых лидирующих банков, предоставляющих различные ипотечные программы, и имеет возможность подобрать своим клиентам самый выгодный для них вариант.

 То же касается вариантов, когда для оплаты покупатель использует материнский капитал, военные или другие виды сертификатов и субсидий. В конце концов, при совершении сделок возникает множество других важных нюансов, связанных  с налогообложением, с получением разрешений органов опеки и т.д. В результате, обратившись в агентство, Вы сэкономите массу сил и нервов, не говоря уже о финансовых затратах на оформлении документации.

 Конечно, агентство не сможем уберечь Вас от недобросовестности застройщика, но если это, действительно, серьезная, зарекомендовавшая себя компания, то она не станет сотрудничать с застройщиками, проекты которых имеют повышенные риски или негативную историю, и ее специалисты вовремя предостерегут от «рисковых» сделок с такими застройщиками.

 Таким образом, агентство выступает в качестве единой, так называемой, службы «одного окна»,  которая в каждом индивидуальном случае готова оказать Вам комплексные профессиональные услуги по покупке квартиры в новом доме, продаже Вашей собственности, а также, в случае необходимости, дооформлению недостающей документации. Безусловно, на это способно лишь серьезное агентство недвижимости, в котором слаженно и ежедневно практикует команда квалифицированных специалистов: агентов, юристов, специалистов по сбору документов и рекламе объектов.

Дата: 03.12.2018
Сайт автора: http://atlas58.ru/
Статьи рубрики Недвижимость
Как продать 1 комнатную квартиру через объявление?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 15.10.2020

   Продажа квартир есть обычное дело риэлторов или агентств по продаже недвижимости. А вот покупкой квартиры могут заниматься только физические лица, для приобретения в собственность, и юридические, для собственных нужд компании. Однако в обоих случаях о своих намерениях (продажа или покупка) желательно известить рынок недвижимости заранее, поместив конкретное предложение на доске объявлений. Наиболее подходящим вариантом стоит назвать доску бесплатных объявлений Бестру.ру размещённую на просторах интернета.  Наибольшим спросом на портале Бестру.ру пользуются предложения о продаже квартир. Они почти в 2 раза чаще встречаются на страницах сайта, чем извещения о покупке недвижимости. Ведь предложения поступают с 2 рынков недвижимости: первичного и вторичного. Продать 1 квартиру через сайт бесплатных объявлений намного легче и быстрее, по сравнению с продажей или покупкой через газету. В последнее время люди редко покупают прессу для поиска подходящей недвижимости. Они всё больше обращаются за помощью во всемирную ...

Как продать 3 комнатную квартиру?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 15.08.2017

   Для того чтобы выгодно продать 3 комнатную квартиру вам требуется составить грамотное объявление, которое будет вынуждать людей звонить по указанному вами номеру. Большую роль играет текст вашего объявления, в нем не должно содержаться никаких моментов, указывающих на ваше сомнение, например если вы сообщая о новом ремонта употребите такие слова как: практически, приблизительно примерно, почти, возможно и прочие, считайте, что вы сами себя обрекли на долгую и проблемную продажу. На самом деле при правильном подходе, вы можете продать 3 комнатную квартиру в течении двадцати четырех часов после размещения объявления и даже раньше.  Высокая популярность нашей доски объявлений позволяет вам, получать большое количество просмотров вашей публикации. Высокий ажиотаж ускоряет процесс продажи. Для быстрой продажи вы можете использовать и другие доски объявлений, но на многих требуется внести не малую сумму денег, чтобы ваше объявление получило шансы быть замеченным.  Наша доска объявлений позволяет людям разных ...

Что нужно сделать после покупки жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 23.07.2020

После покупки жилья бумажная волокита для его владельца не закончилась. Предстоит решить еще ряд важных бюрократических вопросов. Делать это стоит сразу после получения недвижимости в собственность. Переоформление документов на коммуникации Теперь вы новый владелец и все платежи за коммунальные услуги будут осуществляться от вашего имени. Поэтому необходимо посетить все службы для актуализации новых данных. Документы на коммуникации переоформляются в горгазе, энергосбыте, водоканале. Возьмите с собой удостоверение личности и документ, подтверждающие права на жилье. Регистрация по новому месту жительства Даже если у вас уже есть постоянная прописка, стоит задуматься о том, чтобы выписаться с прежнего места проживания и оформить регистрацию в новом жилье. Это позволит обращаться по любым вопросам в ближайшие к месту проживания государственные учреждения. Оформить прописку можно в МФЦ, паспортном столе управляющей компании (при наличии), паспортном столе ближайшего отделения МВД, онлайн на сайте Госуслуг. Зарегистрировать в новом жилье необходимо всех – и постоянно, и временно проживающих. Лицам, нарушающим законодательство, грозит штраф. В случае смены ...

Жилой Комплекс Дуброва Парк-2. Новостройки Владимира
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Жилой комплекс Дуброва Парк-2 - это группа из 5-ти 17-ти этажных мало-подъездных домов различной архитектуры, классов комфортности и ценового диапазона. Комплекс расположен рядом с парком "Дружба", в одном из наиболее развитых районов Владимира, на границе с живописной лесной зоной. Застройщиком комплекса является один из самых надёжных - ООО "ИнтерСтройВладимир". В домах - крышная газовая котельная и толстые кирпичные стены Это позволит экономить на коммунальных платежах и обеспечит "тёплую" атмосферу в доме. Отделка квартир включает в себя: установленные окна ПВХ, система отопления, электро-разводка, штукатурка стен, входная металлическая дверь. Класс жилья эконом Квартиры от 37,6 до 90,3 м² Цена от 1 315 650 до 3 249 000 ₽ Срок сдачи 2 кв. 2020 – 3 кв. 2024 Готовность корпуса №1 запланирована на 4 квартал 2021г., корпуса №3 на 2 квартал 2020г., корпуса №4 на 4 квартал 2021г., корпуса №5 на 4 квартал 2022г. Район парка Дружба — привлекательное место для жизни в ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 1-комн. квартира 42 кв.м.

3 300 000  руб.
Регион: Орел

1 комн. квартира по ул. Генерала Лаврова. Общей площадью: 42.00 кв.м. В современном благоустроенном и живописном районе города продается уютная квартира. Квартира находится в престижном доме по адресу Жилина, ул. Генерала Лаврова 6. Окна лоджии обеспечивают великолепный вид на ночной город, выполнены из кирпича с ПВХ окнами. Особенная планировка ...
23.11.2021  20:42
Продается 2-комн. квартира 42.2 кв.м.

2 470 000  руб.
Регион: Орел

2 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 42.20 кв.м. Продаю светлую и теплую 2-комнатную квартиру в самом центре города ( на Бульваре Победы) в кирпичном доме. Не крайний этаж. В квартире выполнены подготовительные к ремонту работы, а именно- отбита вся старая штукатурка до кирпича, установлена надежная дверь-сейф, проведена ...
23.11.2021  20:42
Продается 1к.кв., Жилина д., Генерала Лаврова

3 300 000  руб.
Регион: Орел

Арт. 51962827 Продаётся 1 комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме 2014 года постройки. Общая площадь 42 кв.м. В квартире хорошая планировка: большая кухня 11.5 кв.м, комната 18 кв.м, в прихожей предусмотрено место под встроенный шкаф, вместительный балкон. Ремонт от застройщика, санузел в плитке. Комфортный 3 этаж. Входная дверь Torex. Вся инфраструктура рядом: ...
23.11.2021  04:04
Продается 2к.кв., г. Орёл, Шульгина

2 150 000  руб.
Регион: Орел

Арт. 51983184 Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Железнодорожном районе города Орла. В квартире сделан косметический ремонт, готова к проживанию. Заменены трубы водопровода и отопления. В квартире установлены окна ПВХ, дверь-сейф. Сан.узел в кафеле. Есть подвал и сарай для хранения необходимых вещей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: ...
23.11.2021  04:04
Продается 1к.кв., г. Орёл, Комсомольская

2 260 000  руб.
Регион: Орел

Арт. 51924867 Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в Заводском районе. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, делали для себя. При покупке этой квартиры новому хозяину остается в подарок вся мебель и техника! Квартира полностью готова принимать новых хозяев. Отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта- все в ...
23.11.2021  04:04
Продается комната, г. Орёл, Генерала Родина

990 000  руб.
Регион: Орел

Арт. 52015171 Продаются 2 смежные комнаты 22.1 кв.м. жилой площадью на 5 этаже кирпичного общежития. Сделан частично косметический ремонт: Поменяна вся проводка, новое окно ПВХ, натяжные потолки, поменяны двери, поклеины обои. Вторая комната оборудована под кухню. Выведено водоснабжение. Душевая комната и с/у на этаже. Соседи спокойные, дружелюбные. Отдельный ...
23.11.2021  04:04
Продается 1к.кв., Жилина д., Генерала Лаврова

3 300 000  руб.
Регион: Орел

Арт. 51218701 В продаже просторная 1-хкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме. S=40.2м + 2 балкона по 4м. В квартире окна ПВХ, дорогостоящая входная дверь. При продаже остаётся кухонный гарнитур. Ухоженная придомовая территория, порядочные соседи. В шаговой доступности детские площадки, спортивная площадка, дет.сад, почта, остановки общественного транспорта, магазины. Без долгов и ...
23.11.2021  04:04